Do sprzedania nowa ( z 2021r po generalnym remoncie) perełka inwestycyjna, przychód netto z najmu 6500 miesięcznie. Obecnie możliwy przychód powyżej 8000zł. Budynek znajduję się przy ulicy Zgody w Katowicach.
Dom posadowiony na działce 609 m2 z ładną zielenią oraz wybrukowanymi 8 miejscami na samochody-teren ogrodzony. Ogród posiada również miejsce na grilla.
Na powierzchnię użytkową domu ok 138 m2 składają się 4 niezależne mieszkania w pełni wyposażone, plus powierzchnia wspólna tak jak korytarze czy pralnio suszarnia.,:
- Mieszkanie nr 1 to pokój z aneksem kuchennym, osobna sypialnia i łazienka z prysznicem, powierzchnia 42 m2.
- Mieszkanie nr 2 to pokój z aneksem kuchennym i kątem do spania oraz łazienką z prysznicem, powierzchnia 22 m2.
- Mieszkanie nr 3 to pokój z aneksem kuchennym i sypialnią oraz łazienką z prysznicem, powierzchnia 31 m2.
- Mieszkanie nr 4 to pokój z aneksem kuchennym i sypialnią oraz łazienką z prysznicem, powierzchnia 27 m2.
Razem powierzchnia mieszkań to 122 m2.
Całość wyposażona w dobrej jakości nowe AGD, nietuzinkowe meble. Ogrzewanie gazowe z nowe go pieca ze zbiornikiem na ciepłą wodę użytkową, w budynku również znajduje się pralnia i suszarnia z nowymi sprzętami marki Bosch ( pralka + suszarka ).
Dodatkowym atutem są bardzo zgrani Najemcy z umowami najmu na minimum pół roku w przód.
Podczas remontu zostały wymienione wszystkie instalacje. Budynek posiada piwnicę, która nie została wliczona do powierzchni domu.
Jako, że portale dopuszczają tylko 20 zdjęć, chcesz zobaczyć więcej napisz/zadzwoń.
Cena Sprzedaży to jedyne 930 000 zł, obecny roczny przychód netto to 78 000 zł, średnioroczny wzrost cen nieruchomości 10-15% daje nam zwrot z tej inwestycji w około 5 lat przy wzroście 10% rocznie i zachowaniu obecnej ceny z najmu.
Oglądanie możliwe lecz z racji charakteru obiektu utrudnione, wszystkie szczegóły wyjaśnię telefonicznie.
We Speak English.
W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego.
Agent odpowiedzialny za ofertę: Rafał 730 829 000, e-mail: rafal.chrobok@estate4u.pl - nr licencji zawodowej pośrednika: 24882.
Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową przy zakupie nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.