NOWA CENA!
Oferujemy Państwu nieruchomości położoną na płasko ukształtowanej prostokątnej działce 4900 m2 kilkanaście km od Krakowa z bezpośrednim wjazdem z drogi krajowej DK44, zjazdem z autostrady A4 oddalonym o 17 km. Gmina Skawina jest najbliżej położoną od centrum Krakowa gminą województwa małopolskiego - 12 km w linii prostej, a przemysłowa okolica sprawia, że infrastruktura I dojazd są wyjątkowo wygodne. Działka leży też blisko linii kolejowych. Przed budynkami plac z kostką brukową przemysłową ok 2000 m2 z na ok. 35 pojazdów.
Działka
z przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjną, produkcyjno –usługową, magazyny, składy (C1PU) o szerokim dopuszczalnym zakresie przeznaczenia.
-Działka uzbrojona jest w sieci: energetyczną, wodociągową oraz gazową.
-W całości ogrodzona panelowym ocynkowanym płotem z podmurówką.
-Możliwość dokupienia gruntu niezabudowanego 5000m2.
Hala
o przeznaczeniu produkcyjno-magazynowym, o konstrukcji szkieletowej stalowej na systemie kratownicowym 1248 m2 + przybudówka 144 m2
-zakończenie budowy 2004 r
-wysokość 6m do konstrukcji , do kalenicy - 8 m
-sufit ze świetlikiem na całej długości
-konstrukcja hali przystosowana pod montaż suwnicy
-3 automatyczne bramy wjazdowe do hali
-kompletna instalacja prądowa i powietrzna z kompresorem i zbiornikiem
-instalacja argonu i tlenu + zbiorniki
dane techniczne:
-stopy fundamentowe i belki podwalinowe żelbetowe
-słupy stalowe
-dźwigary kratowe stalowe
-pokrycie dachu i ścian płyty Atlantis 15cm +10 cm
-brama konstrukcja stalowa Horman
-wylewki betonowe 30 cm
|
Budynek socjalno biurowy
3-kondygnacyjny budynek o powierzchni 650 m2
parter - recepcja , zaplecze socjalne dla pracowników produkcyjnych ( 226 m2)
piętro - biura , zaplecze socjalne dla pracowników biurowych ( 226m2)
poddasze z możliwością częściowego zagospodarowania (ok 100 m2)
Wykonany z wysokiej klasy materiałów, w biurach klimatyzacja, podłogi z kamienia, 1 toaleta, 1 łazienka z prysznicem, 4 oddzielne pomieszczenia z przeszkleniami. Na parterze recepcja z osobną toaletą, kuchnia z jadalnią , druga jadalnia, umywalnia z prysznicami, szatnia.
dane techniczne:
-pustaki betonowe pustaki betonowe z komorami powietrznymi, fasada z kamienia
-ławy żelbetowe
-ściany zewnętrzne warstwowe: pustaki betonowe z komorami powietrznymi + styropian 10 cm + tynk akrylowy
-ściany wewnętrzne; pustaki betonowe z komorami powietrznymi , 12 cm , ścianki STG + ścianki szklane
-płyta gipsowo-kartonowa na ruszcie stalowym, w sanitariatach zastosować płyty wodoodporne
-strop nad parterem i piętrem żelbetowy, wylewany
-schody główne konstrukcja stalowa wyłożona kamieniem naturalnym
-przewody wentylacyjne z cegły pełnej kl. 150
- strop podwieszony nad częścią administracyjno-socjalną z płyt gipsowo-kartonowych
-konstrukcja dachu stalowa
-balkon konstrukcja stalowa
-posadzka styropian 5 cm + kamień naturalny
Media:
-woda z wiejskiego wodociągu
-energia elektryczna z PKP Energetyka -ogrzewanie - piece na pelet (dostępna również instalacja gazowa ) -kanalizacja - biologiczna oczyszczalnia ścieków -instalacja odgromowa -wentylacja wyciągowa mechaniczna , wymiennik ciepła typu bartosz -fotowoltaika 50kW -monitoring wewnętrzny i zewnętrzny |
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Cena 6 750 000 netto
Osoba do kontaktu : Wojciech Kondracki 575-404-464